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          看房買房小貼士:三分鐘弄清房子朝向的奧秘
          2015年01月06日 14:14 來源:常德買房網|我要評論 瀏覽字號:【
          [摘要]不能說的秘密 三分鐘弄清房子朝向的奧秘 在當今的社會中,房子已經成為家庭的必需品,然而大家在買房時首先要考慮的問題就是房子的朝向。隨著房地產行業的持續火爆,越來越多的人得到了自己夢寐以求的房子,但是 ...

           看房買房小貼士:三分鐘弄清房子朝向的奧秘

          不能說的秘密  三分鐘弄清房子朝向的奧秘

             在當今的社會中,房子已經成為家庭的必需品,然而大家在買房時首先要考慮的問題就是房子的朝向。隨著房地產行業的持續火爆,越來越多的人得到了自己夢寐 以求的房子,但是搬進新屋后不久就會發現一些令人厭煩的問題,比如房間的朝向有問題,采光和通風都受到很大的影響,因此在選擇住房時一定要慎重考慮房子的 朝向問題,這也是很多購房新手最關心的問題。房子的朝向直接影響房間的采光和通風,那么哪種朝向的房子最好呢?是不是一定坐北朝南的房子最好?今天常德房產網小編為大家分享一下不能說的秘密:房子朝向的奧秘。
          不能說的秘密  三分鐘弄清房子朝向的奧秘
          房屋朝向會產生哪些影響
            房屋的朝向是很重要的,它直接影響房間的采光、通風、防噪和節能。房間的朝向不同,各季節房間內的光線變化規律將不一樣,在一天內光線的變化也不一 樣。對客廳、臥室的朝向,要以能接受光線直接射入為宜,以南向或者偏南向為佳。房間要保持空氣清新,取決于建筑的朝向和開窗,客廳使用頻率最高,使用人數 最多,其空間質量很重要。一般以朝南為最佳,這樣在冬天無凜冽寒風呼嘯,在夏天又有涼風習習。
          不能說的秘密  三分鐘弄清房子朝向的奧秘
          哪種朝向最好
            一般來說房屋朝向的優劣順序為正南、東南、東、西南、北和西。一般來講最好是買南北朝向的,尤其是居室在南面的房屋,采光性好,而且我國氣候特點是以 南北向風為主,這樣南北向的房屋,只要是通透戶型的,通風也比較好。朝向東南的房間采光較好,通風略顯不足容易潮濕;朝向為東的房間只有上午有陽光,通風 差;朝向西南的房間采光較好,但是有一定的西曬困擾;朝向正北的房間采光最差,夏天涼快但是冬天陰冷;朝向正西的房間采光時間短,西曬強烈夏季比較熱。在 選擇南北戶型時,應該注意房屋的進深不能過大。進深過大,整個戶型結構都會呈狹長型,處于中間的廳室采光就會比較弱,也就不能確保每個房間采光的均衡。
          看房買房小貼士:三分鐘弄清房子朝向的奧秘
          房屋內部朝向如何取舍
            房屋內部朝向如何取舍呢?這也是很多人關心的問題。一般來說客廳最佳朝向是南,這樣的房間冬暖夏涼;臥室最佳是朝向是南,其次是東南、東以及東北;其 中最差的朝向是西向,夏季太陽直射比較炎熱;衛生間最劣的朝向是西,通風不好,容易潮濕;廚房最劣的朝向是北向,刮北風容易導致油煙倒灌。
          看房買房小貼士:三分鐘弄清房子朝向的奧秘
          購房小提醒
            住宅的朝向直接決定了住宅的品質。不僅僅要考慮日照采光,自然通風,噪音,節能,風水,還要考慮到住宅的形式,基地地形,周圍景觀,甚至是人文文化等 等因素。正朝南不一定是最好的,考慮到風向、通風因素,住宅建筑設計有南偏東、偏西30度也很正常,如有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要 好。東西向住宅的耗能比較大,東西向住宅建筑的傳熱耗熱量要比南北向高5%左右,空調能耗或遮陽成本將增大很多。

          關鍵詞:朝向,房間,采光,通風,房子
          [責任編輯:茄子]
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