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          2016年8月漸入尾聲,馬上將迎來樓市傳統的“金九銀十”,這個火熱賣房的季節,開發商為了銷量都會使出“洪荒之力”,常常會推出各種營銷手段,各種奇葩營銷方式輪番上陣,看的購房者一臉迷醉。2016年上半年樓市沒有淡季,8月常德樓市更是周周火爆,新房成交量持續走高。新品發布、營銷中心開放等營銷活動頻頻上演以及大型城市綜合體開業,為高溫的樓市添柴加火。9月還沒到,大家已經聞到了“金九銀十”的火藥味兒。營銷套路滿滿,誠意又有多少?咱們來盤點下開發商們慣用的營銷手段,扒開營銷外衣來找找產品的真相。

          打折啦,錯過今天再等一年!
          “金九銀十”往往是開發商讓利拼業績的時期,打折促銷是開發商常用的營銷方式,也不得不承認,它也是最好用的營銷方式之一。因此,每到9月份,打折優惠的樓盤都會爆發式增長,給出的折扣力度往往也會比較大。開發商不打個折少點錢都不好意思說過了“金九銀十”。

          ●套路指數:★★             ●誠意指數:★★★★☆
          ●化解招數:
          金九銀十銷售旺季,一些樓盤也確實給出了實打實大優惠,這時候買房或許能撿到不小的便宜,但是,金九銀十切勿盲目跟風,不能只為了撿便宜而忽略實際需求,只有做足功課,才能買到適合自己的好房。
          買房送車,走過路過別錯過!
          除了打折優惠,“買一送一”在樓市一直很流行,“買房送豪車、買房送家電、買房送米國幾日游……”等還是比較正常的贈送方式,更有奇葩開發商更是打出了“買房送老婆”的標語。“買房送XXX”看似蜻蜓點水,但是也能起到不錯的促銷作用。

          ●套路指數:★★★             ●誠意指數:★★★☆
          ●化解招數:
          買房有送其他物品當然是好的,但是有一點要謹記:冰箱電視洗衣機是“櫝”,房子才是“珠”。買房時的關注重點應該始終放在房子上,避免本末倒置,買櫝還珠。
           
          今天不談賣房,就邀你來嗨!
          開發商經常會在售樓部趣味活動,這類活動在“金九銀十”期間自然是少不了的,往往包含了吃、喝、玩、樂多種項目;顒訉ο蟠蠖嗍乔捌趤黼姷皆L的意向客戶,天下沒有免費的午餐,而活動的目的是讓你在“吃喝玩樂”的過程中對項目有所關注、了解、產生興趣,最終達成成交。

          ●套路指數:★★★☆             ●誠意指數:★★★☆
           
          ●化解招數:
          吃喝玩樂只是給你的餐前水果,賣房才是正餐。俗話說“拿人手短,吃人嘴軟”,為了避免這種“手短嘴軟”的情況發生在自己身上,還是先別吃別玩,把看房子放在第一位吧。
           
          你再不買房,美女們都老了!
          不管是什么時代,“美貌”都是人們關注的焦點,時裝有模特,汽車有模特,房產當然也少不了模特,開發商們會想出各種方法讓他們的房模更吸引人,有一個法則一直存在——能穿多少穿多少。這種營銷方式噱頭滿滿,相當浮夸,實際上還是能賺取眼球,吸引關注,開發商的營銷目的也就達到了,只是節操卻碎了一地!

          ●套路指數:★★★★            ●誠意指數:★★★☆
          ●化解招數:
          面對美貌的誘惑,千萬要保持頭腦清醒,帥哥美女飽飽眼福就好了,畢竟你也不能帶回家?赐陰浉缑琅钅“清心咒”,房子該肯定的肯定,該否定的絕不動搖。
           
           
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